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Casa en venta en Villa Lugano · 7 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Lugano · 7 ambientes

Casa - venta - argentina, capital federal - miralla 2938

Miralla 2900, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
355 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Lugano, Capital Federal ES UNA VIVIENDA CON LOCAL COMERCIAL FRENTE AMPLIO DE 30 M2 APROX. CON BAÑO Y ANTAÑO, CORTINA METALICA DE ENROLLAR, + 2 VIVIENDAS INDIVIDUALES (PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA), EN PLANTA BAJA VIVIENDA DE 4 AMBS MAS GALPON O DEPSOTIO PARA TRABAJAR EN INDUSTRIA LIVIANA, TOTALIZA TODO UNA SUPERFICIE DE 180 M2, EN PLANTA ALTA INDEPENDIENTEMENTE UNA VIVIENDA DE 3 AMBS AMPLIOS, PATIO, TERRAZA Y BALCÓN AL FRENTE: SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA 325 M2, SUPERFICIE DEL LOTE 225 M2, MEDIDAS 8,66X25,50 APTO MULTIFAMILIAR, 2 O 3 FAMILIAS O VIVIENDA Y/O INDUSTRIA TEXTIL, ETC.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
el chino5 min · 303 m
Dia · Avenida Castañares 49448 min · 539 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 48549 min · 567 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 86 EL NIDO · adultos · publica6 min · 377 m
CENS Nº 91 DE 13 · adultos · publica7 min · 430 m
HOMERO MANZI · primaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Canil6 min · 387 m
Plazoleta Skanderberg6 min · 403 m
Plazoleta Emilio Troncoso8 min · 491 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado8 min · 510 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico9 min · 581 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 192.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Villa Lugano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miralla 2900, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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