Casa en venta en Canning · 7 ambientes
Casa en venta
USD 900.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Canning · 7 ambientes

Importante casa en venta en Saint Thomas Sur, 4 dormitorios, Escritorio y dependencias..

Saint Thomas Sur · Canning, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 7 ambientes, 470 m², USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 900.000). El m² sale USD 1.915 contra USD 1.915 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 1.915
Mediana m²
470 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Canning

Descripcion

Saint Thomas Sur Soñada propiedad a la venta en una de las calles más deseadas del Country PB: Hall de doble altura, Toilette de Recepción, Escritorio, Gran Living con Hogar con frente vidriado, amplio y luminoso Comedor, Cocina de gran desarrollo con práctico comedor diario, Galería con cerramiento y climatización, Parrilla, horno y baño. PA: Master Suite con baño Completo, Hidromasaje y Amplio Vestidor, Junior Suite con vestidor y baño. Y dos dormitorios que comparten un baño. SS: Cochera con portón levadizo para dos vehículos grandes en paralelo, y espacio para bicicletas o moto. Taller. Cava. Sala de Máquinas. Dependencias de servicio completas, Lavadero con salida a patio inglés de tendido. Pileta climatizada, revestida en venecitas, ilumidada y con jacuzzi. Living exterior con fogonero/asador con mesada y bacha. Aire Acondicionado Frío Calor central. Todas las aberturas son de PVC importadas, con Doble Vidriado Hermético. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO6104763 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 981.090
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.855.438/mes

Necesitas ingresos por $ 31.421.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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