La Alameda, Canning. 0000 · Canning, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Canning, 5 ambientes, 200 m², USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
"Casa 5 Ambientes Con Pileta y bajada náutica a la Laguna".
ACEPTA FINANCIAMIENTO
La propiedad tiene una hermosa vista a un espejo de agua es una casa a estrenar que ofrece un diseño moderno y funcional, ofrece espacios cuidadosamente diseñados para el disfrute y la comodidad de toda la familia.
Se acepta Prmuta de su interés y Financiación Propia.
Esta casa es la opción ideal para quienes buscan un diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y una calidad constructiva superior.
La construcción es de tipo convencional, realizada con hormigón armado y mampostería, garantizando solidez y durabilidad.
Los interiores están diseñados con materiales de primera calidad.
Ingreso principal por imponente puerta de madera pivotante, se encuentra un espacioso living comedor, una moderna cocina con sus muebles bajo mesada Muebles de diseño y a medida integrada al amplio living comedor, pisos de cerámicos, amplios ventanales cerramientos DVH en todas sus aberturas.
Toilette de recepción con pisos de cerámicos y sanitarios de loza de primer calidad con laundry con todas sus conexiones, las griferías son de primera línea, asegurando detalles de lujo en cada rincón.
.3 dormitorios amplios con grandes ventanales que brindad luz natural al ambiente pisos de cerámicos.
Habitación principal cuenta con un gran vestidor realizado en melamina de primera calidad en color blanco y sector para zapatos, baño en suite de medidas generosas.
La galería cuenta con una parrilla, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre.
Bajada náutica al lago para quienes les gusta disfrutar los atardeceres.
Cerco vivo perimetral, Gran Laguna para realizar deportes acuáticos sin motor
• Cerco eléctrico perimetral y cámaras.
Entre sus amenitos cuenta con cancha de futbol 11, futbol 5, hockey, básquet, vóley, canchas de tenis y playón polideportivo mas vestuarios.
Amplia área verde con plaza de juegos y Kif Club hausa. área multiservicio, Club House, Spa con vista al lago mas solárium y Piscina.
House Kids : Se trata de un espacio único y divertido, preparado para que los chicos están cómodos, se divierten y juegan acompañados de sus amigos.
Spa y Gimnasio: Ubicado estratégicamente con salida al lago, está el Spa y centro de musculación.
Aquí mismo los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso del Sauna Húmedo, Sauna Seco, Duchas escocesas, Jacuzzi, Salas de relax, Salas de Tratamientos estéticos y corporales, Piscina in/out climatizada con vista al lago, preparada para tratamientos de hidroterapia, con cuellos de cisne y cascadas de aluminio.
No dejes pasar esta oportunidad y programa tu visita para conocerla.
-En común con Colega.
Comunícate al Tel .
El Barrio Privado La Alameda esta ubicado en el corredor verde de la ruta 58 km 9,5 Nanning Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento.
Corredora Inmobiliaria Mariana Alejandra Aguirre Matrícula CUCICBA 9631 / CPMCLZ 4534.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: Es accesible.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.784.683/mes
Necesitas ingresos por $ 11.138.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Alameda, Canning. 0000, Canning, CABA, Provincia de CABA