Casa 6 ambientes en venta en ZAMUDIO 5300. Entre Franco y Bazurco, Villa Pueyrredon

Casa 6 ambientes en ventaen ZAMUDIO 5300. Entre Franco y Bazurco, Villa Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
433 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 37% mas que lo normal entre los 74 casas de 6 ambientes en venta en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de ZAMUDIO 5300. Entre Franco y Bazurco.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.458lo normal · 1.7921.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 ambientes
USD 430.184
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.905
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VER VIDEO ADJUNTO. VENTA CASA 6 AMBIENTES MAS COCHERA MUY AMPLIA CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y UN ESPACIO PARA 1 AUTO DESCUBIERTO AL FRENTE EN VILLA PUEYRREDON. SOBRE LOTE DE 8,66 POR 26. ESTADO. IMPECABLE. PARA EXIGENTES. DETALLES DE MADERA ( ALACENAS, ESCALERAS, PLACARDS, FRENTE DE PLACARDS, PUERTAS Y VENTANAS ( CON VIDRIO REPARTIDO). EL QUINCHO CON PUERTAS DE MADERA PLEGADIZAS PUDIENDOLO USAR CERRADO O ABIERTO. EL PORTON DE ENTRADA DE AUTO ES AUTOMATICO. CON JARDIN EN LA ENTRADA ANTES DE INGRESAR AL LIVING COMEDOR. 4 BAÑOS. PLANTA BAJA : ENTRADA POR EL GARAGE  O POR EL LIVING COMEDOR , DOBLE CIRCULACION CON LA COCINA, BAÑO TOILETTE CON DUCHA. COCINA-COMEDOR DIARIO, CON AMPLIA MESADA,  DESAYUNADOR Y ALACENAS BAJO Y ALTO MESADA. LAVADERO . POSEE PISO DE MADERA PLASTIFICADO  EN LIVING. PERSIANAS DE MADERA DEL COMEDOR DIARIO SE SALE AL GARAGE Y AL JARDIN CON AMPLIO QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA  Y AIRE ACONDICIONADO DEL LIVING SE SUBE AL  PRIMER PISO: CON LUGAR PARA  ESCRITORIO Y HALL DE DISTRIBUCION QUE LLEVA A : DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE MUY LUMINOSO CON VISTA AL JARDIN Y PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD CON VISTA AL JARDIN , TERCER DORMITORIO CON PLACARD CON VISTA AL FRENTE Y UN BAÑO COMPLETO QUE ASISTE A LOS DOS DORMITORIOS. DICHOS ESPACIOS POSEE PISO DE MADERA PLASTIFICADO . EN SEGUNDO PISO: LUGAR PARA GUARDAR Y  QUE TIENE SALIDA A LA TERRAZA CON BALCON CON VISTA AL JARDIN .  UN CUARTO QUE CONTIENE LA CALDERA Y EL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO ( LOS 2 FUNCIONAN DE MANERA CENTRAL EN TODA A CASA) Y OTRO DORMITORIO Y/O ESCRITORIO CON BAÑO CON DUCHA Y AIRE ACONDICIONADO. . MUY BIEN UBICADA , LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION XINTEL(HSP-HSP-699)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 643.159 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 53.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 643.159
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ZAMUDIO 5300. Entre Franco y Bazurco

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Alfredo De Angelis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 42 en la zona
M4 min · 225 m
M244 min · 260 m
Super · Avenida de los Constituyentes4 min · 276 m
Educacion · 33 en la zona
BELISARIO ROLDAN · primaria · publica1 min · 27 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16) · inicial · publica1 min · 27 m
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 21 ROSARIO VERA PEÑALOZA DE 16 · especial · publica1 min · 78 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Alfredo De Angelis4 min · 283 m
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio5 min · 291 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon5 min · 297 m
Salud · 19 en la zona
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado4 min · 238 m
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado6 min · 392 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 640.000USD 590.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 640.000 → USD 590.000-7.81%

Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 14,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZAMUDIO 5300. Entre Franco y Bazurco, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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