P Proppies
Casa en venta en Pompeya · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pompeya · 6 ambientes

Se Vende Hermosa Casa con Patio en El Barrio de Pompeya

Ventana · Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 9% menos que lo normal entre los 45 casas de 6 ambientes en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Ventana.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 9141.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 142.539
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 6 ambientes en venta ubicada en el tradicional barrio de Pompeya. La propiedad cuenta con 156 m² de superficie construida. En PB nos encontramos con living comedor, cocina, comedor diario, 2 dormitorios, 1 cochera, 1 baño, Patio con parrilla, Quincho y Toilette. Ideal para compartir reuniones con familia y amigos. En el primer piso cuenta con un departamento que incluye un amplio dormitorio, living comedor con cocina integrada y un baño. Ambos ambientes dan al frente por lo que cuenta con un buen ingreso de luz natural durante todo el día y circulación de aire. La zona es residencial y de perfil familiar, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y avenidas principales que facilitan el acceso al resto de la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores se encuentran comercios de barrio, colegios y plazas locales. Esta unidad es ideal para dos familias. Lote: 8 x 25,87mts Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima 17 m. Distrito Tecnológico. Zonificación USAM, Mixtura de Uso "2" No te pierdas la oportunidad de visitarlo ReynosoFacundoPropiedades. CUCICBA Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nueva Pompeya) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
Feria de los Pajaros · Avenida Saenz 7721 min · 16 m
Centro de Abastecimiento Municipal1 min · 28 m
Saenz2 min · 100 m
Educacion · 43 en la zona
LORENZO ANADON · primaria · publica4 min · 257 m
DR. PEDRO MELITON LEDESMA · primaria · publica4 min · 259 m
DR. PEDRO MELITON LEDESMA · adultos · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Nueva Pompeya4 min · 277 m
Plazoleta Jose Dames7 min · 416 m
Plazoleta Dario Brogi7 min · 435 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO SOLIMED - POMPEYA · centro de salud · privado3 min · 222 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 141.000, un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ventana, Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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