venta
USD 145.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes
Pompeya · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Pasaje Juana de Arco 2500, Pompeya
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Pasaje Juana de Arco 2500, Pompeya
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Pide USD 110.000, un 20% mas que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Pompeya publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Juana de Arco 2500.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.038lo normal · 8661.008
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 64 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 91.811
- Tamaño normal
- 170 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 119.911
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasaje Juana de Arco 2500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Melchor P. de Holguin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Maxikiosco7 min · 445 m
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz8 min · 537 m
Carniceria Granja11 min · 676 m
Educacion
· 28 en la zona
IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica4 min · 241 m
JIN B DE 19 (ESC. PRIM. N°11 DE 19) HOMERO MANZI · inicial · publica5 min · 307 m
JUANA AZURDUY · primaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Melchor P. de Holguin3 min · 170 m
Plazoleta Maria Teresa Arbeletche6 min · 379 m
Plazoleta Homero Manzi6 min · 382 m
Salud
· 6 en la zona
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico5 min · 334 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA · clinica especializada · privado8 min · 499 m
CMB Nº 8 · centro de salud · publico12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pompeya
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 141.000, un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 141.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pompeya
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Pompeya
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Pompeya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 873/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pompeya
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 148.122
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Juana de Arco 2500, Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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