Indice Proppies · Pompeya, CABA
964
propiedades en oferta · 853 en
venta · 111
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Pompeya, el 2 ambientes pide US$ 52.000 y cierra en US$ 53.000.
Lo residencial tarda 49 dias en venderse, en linea con CABA (47).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 52.000 / 53.000
pedido y cierre, casi pegados
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
49 dias
en linea con la ciudad (47)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
964
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 282
Departamentos 200
PH 159
Galpones 146
Terrenos 105
Locales 56
Oficinas 12
Fondos de comercio 3
Cocheras 1
74
entraron
esta semana
esta semana
65 en venta y 9 en alquiler.
52
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 19 avisos ajusto. 44 en venta, 8 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 42.500 14 avisos | US$ 38.000 11 cierres | US$ 62.000 – 65.000 | s/d | 10,2% |
| 2 ambientes | US$ 52.000 41 avisos | US$ 53.000 34 cierres | US$ 61.750 – 64.000 | s/d | 7,3% |
| 3 ambientes | US$ 69.990 73 avisos | US$ 70.000 39 cierres | US$ 85.000 – 96.000 | $ 820.000 11 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 65.000 43 avisos | US$ 59.000 23 cierres | US$ 75.000 – 89.600 | s/d | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 42.500
US$ 52.000
US$ 69.495
US$ 65.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 93.000 · 3 dorm US$ 125.000 · 3+ dorm US$ 180.000
· se venden en 48 dias
(pocos avisos: 51-100 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 23% de la oferta de Pompeya no es vivienda.
Locales56 avisos
Galpones146 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 1,9% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 16,1% en dolares.
05
Quien opera en el barrio
17 inmobiliarias publican en Pompeya. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inmobiliaria Riestra | 45 | ★ 4,7 (82) | s/d |
| 2 | Birman Propiedades | 39 | ★ 4,4 (86) | 66 dias |
| 3 | Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios | 43 | ★ 3,9 (103) | s/d |
| 4 | Quintanar Baquero | 19 | ★ 3,9 (107) | s/d |
| 5 | RE/MAX Express | 17 | s/d | 33 dias |
| 6 | Saenz Inmobiliaria | 25 | ★ 4,4 (14) | s/d |
| 7 | DESARROLLOS MINGRONE SOCIEDAD ANONIMA | 17 | ★ 4,2 (70) | s/d |
| 8 | Ledesma Ceriani Propiedades | 12 | ★ 4,6 (15) | s/d |
| 9 | Yacoub | 12 | ★ 4,5 (290) | 30 dias |
| 10 | YACOUB REAL ESTATE | 22 | ★ 4,5 (50) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Pompeya, CABA · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana