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Casa en venta en Villa Real · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Real · 5 ambientes

Casa con piscina en villa real

Pedro Lozano 5400, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
401 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Real, Capital Federal INGRESO: RETIRO DE FRENTE • HALL • GARAGE DE 7,6 X 2,8 • LIVING COMEDOR DE 9 X 4 • TOILETTE • COCINA COMEDOR DE 6,4 X 3,5 • JARDIN CON PISCINA DE 16 X 8 • QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO COMPLETO DE 8 X 3 1 NIVEL: HALL • DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR AL FRENTE • BAÑO COMPLETO • DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE • DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON TERRAZA • DORMITORIO CON PLACARD AL CONTRAFRENTE CALEFACCIO Y FRIO POR AIRE CENTRAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 60 en la zona
Maxikiosco4 min · 257 m
Don Mario · Avenida Lope de Vega4 min · 277 m
Coto4 min · 279 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO FORMAR FUTURO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 235 m
CENS Nº 07 DE 17 · adultos · publica6 min · 355 m
JIC Nº 01 DE 17 PABLO NERUDA · inicial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Juan B. Teran4 min · 235 m
Las Toscaneras7 min · 472 m
Plaza Villa Real9 min · 554 m
Salud · 6 en la zona
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 389 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Real

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Real esta hoy en una mediana de USD 267.000, un 4,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Real

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Villa Real.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Lozano 5400, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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