Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa Venta Costa Esmeralda 3 Dorm. Residencial I

Costa Esmeralda · Residencial I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 220 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta es una oportunidad única para adquirir una moderna casa de diseño en el exclusivo barrio Costa Esmeralda, ubicada específicamente en el Barrio Residencial I. Detalles de la Propiedad: La propiedad combina arquitectura contemporánea con amplios espacios luminosos, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de vacaciones premium. Superficie: Lote de aproximadamente 1.000 metros con 220 metros construidos. Distribución: 3 dormitorios cómodos, 2 baños completos y 1 toilette. Espacios de Recreación: Incluye un playroom, balcón, terraza y la infaltable parrilla para reuniones. Comodidades: Cochera propia, sistema de calefacción por loza radiante, aire acondicionado y conexión a gas natural. Ubicación y Entorno Costa Esmeralda es un barrio cerrado con seguridad las 24 horas, situado en el kilómetro 380 de la Ruta 11, a solo 11 km de Pinamar. El complejo ofrece una infraestructura de primer nivel que incluye: Acceso a playas exclusivas con paradores. Instalaciones deportivas: canchas de tenis, fútbol, polo y un destacado campo de golf. Entorno natural de bosque y mar, garantizando tranquilidad y privacidad. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer la casa en persona o necesitas más información sobre las expensas del barrio? No dudes en contarme!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Residencial I, CABA, Provincia de CABA

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