Casa en venta en Residencial I · 1 ambiente
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Residencial I · 1 ambiente

Residencial I Lote 564 P/7 Pax. 3 Dorm + Depend

Costa Esmeralda · Residencial I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 1 ambiente, 138 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Residencial I desarrollada en dos plantas con 138 mts2 cub y 13 mts2 semicub, s/lote de 1.135 mts2. Calefacción por losa radiante c/gas natural, y AA. Se ingresa por la planta alta -al nivel de la calle, y el lote baja Ingreso x la Planta Alta al living comedor con cocina semi integrada, un dormitorio y un baño completo, y habitación de servicio con su baño. Deck con vista la cancha de Golf con living exterior y parrilla. Cochera semicubierta. En la PB: hay dos suites. -Planta Alta: Dorm 1: una cama matrimonial 160 Dependencia de Servicio: sin cama -En la PB Suite 1 c/ cama matrimonial de 160 cms Suite 2 : 3 camas individuales de 80 cms Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Residencial I, CABA, Provincia de CABA

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