Casa 4 ambientes en venta en Costa Esmeralda 0, Residencial I

Casa 4 ambientes en ventaen Costa Esmeralda 0, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 90% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda 0.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.692lo normal · 1.4191.1011.730

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 184.528
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.320
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta a 5 Cuadras del Parador Cabo Suelto Esta encantadora casa, ubicada a solo 5 cuadras del parador Cabo Suelto, ofrece una combinación perfecta de luminosidad y confort. Entrada Principal: Con vista a un jardín interno lleno de plantas. Living/Comedor: Espacio integrado con abundante luz natural. Cocina: Equipada con una barra desayunadora. Lavadero: Amplio y funcional. Galería: A lo ancho de la casa, con parrilla y jacuzzi, y una amplia vista al parque arbolado. Dormitorios: 3 en total, uno en suite con vista al jardín. Baños: 2 baños completos. Garage: Cubierto. Climatización: Aire acondicionado frío/calor en el living/comedor/cocina. Calefacción: Sistema Peisa por radiadores y piso radiante eléctrico. Además, cuenta con una salamandra. ¡Acepta permuta por propiedad! ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Esmeralda 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Arlt) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
Buenos Aires Bakery · Maipu 22 min · 120 m
Dia3 min · 162 m
Carrefour Express3 min · 183 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada1 min · 93 m
INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA · superior · privada2 min · 122 m
INSTITUTO DE CAPACITACION PROFESIONAL · superior · privada2 min · 122 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plaza Roberto Arlt1 min · 63 m
Dr. Joaquin Zabala4 min · 227 m
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 259 m
Salud · 51 en la zona
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado3 min · 177 m
C.P.A. CENTRO DE TRATAMIENTOS AVANZADOS -CONSULTORIO UNIPERSONAL- · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda 0, Residencial I, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp