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Casa 4 ambientes en ventaen Costa Esmeralda 0, Residencial I
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Residencial I
Pide USD 350.000, un 90% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda 0.
90% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 184.528
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Costa Esmeralda 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Arlt) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Esmeralda 0, Residencial I, CABA, Provincia de CABA
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