P Proppies
Casa en venta en Parque Patricios · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Patricios · 5 ambientes

En venta casa 5 amb con quincho con parrilla y patio remodelada a nueva en parque patricios

Mutualismo 2500, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
140 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 76% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Mutualismo 2500, Parque Patricios.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.071lo normal · 1.178869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 164.953
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.181
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta de 5 amb Remodelada totalmente a Nueva en Parque Patricios Distribuidas en 2 Plantas Planta Baja Hall de Ingreso Living Comedor 2 Dormitorios 1 Vestidor 2 Baño completo 2 Patios 1 Lavadero Planta Alta 2 dormitorios 1 Vestidor 2 Baños 1 Cocina Ubicada en zona del Instituto Felix Bernasconi y del Polo Tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Para ingresar a Vivir Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al o al . Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Plaza · Avenida Caseros7 min · 468 m
Panaderia La Milagrosa9 min · 567 m
Kiosco La Esquina9 min · 570 m
Educacion · 48 en la zona
JII Nº 14 DE 05 · inicial · publica3 min · 215 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 400 m
INSTITUTO SUPERIOR DE TECNICATURAS PARA LA SALUD · superior · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri5 min · 311 m
Parque Florentino Ameghino5 min · 320 m
Plazoleta Arriola10 min · 628 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL DE INFECCIOSAS FRANCISCO MUÑIZ · clinica especializada · publico4 min · 283 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado7 min · 457 m
INSTITUTO DE TRASPLANTE · hospital/clinica · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Patricios

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 16,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Patricios

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Parque Patricios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mutualismo 2500, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Patricios

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp