venta
USD 151.000
VENTA CASA C/2 TIPOS DE FRENTE EN PARQUE CHACACUCO
Parque Chacabuco·7 amb · 5 dorm · 140 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en De la Industria al 1000, Parque Chacabuco
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 5 ambientes en ventaen De la Industria al 1000, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 220.000, un 16% menos que lo normal entre los 61 casas de 5 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de De la Industria al 1000.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.467lo normal · 1.7422.120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 261.364
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.714
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPORTANTE: La propiedad está conformada registralmente por dos Unidades Funcionales y se comercializa en conjunto.
En la práctica se desarrolla como una única vivienda, con distribución y funcionamiento de casa.
Planta Baja: Porch cubierto
• Hall de Entrada
• Baño completo con Ducha
• Living
• Comedor
• Cocina
• Estar c/Lavadero
• Patio descubierto -Garaje
• Entrepiso: Dormitorio con Baulera
• Gran Balcón terraza
• Primer Piso: Hall de Distribución
• Dos Dormitorios
• Baño completo con Ducha
• Segundo Piso: Cuarto de guardado
• Terraza
• ZONA RESIDENCIAL
• A DOS CUADRAS DEL PARQUE Y DE AVENIDA DIRECTORIO
• A TRES CUADRAS DE ESTACION DE SUBTE "E"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 239.822
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.833/mes
Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De la Industria al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron4 min · 268 m
Servicompras4 min · 274 m
La Central Chacabuco6 min · 394 m
Educacion
· 55 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 1 ALFONSINA STORNI DE 08 · especial · publica5 min · 297 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica6 min · 383 m
ORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOS · primaria · publica6 min · 383 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Patio Felix Liceaga2 min · 133 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez6 min · 371 m
Parque Chacabuco9 min · 556 m
Salud
· 15 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado8 min · 505 m
EN CASA I · clinica especializada · privado9 min · 588 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 259.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.001/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 260.610
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Industria al 1000, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Chacabuco
venta
USD 180.000
VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR - PARQUE CHACABUCO
Parque Chacabuco·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 5 dias
venta
USD 180.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chacabuco·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 6 dias
venta
USD 699.900USD 750.000bajo7%
Casa · 1181m² · 9 Ambientes · 5 Cocheras
Parque Chacabuco·9 amb · 1181 m2·hace 8 dias
venta
USD 320.000
Casa · 178m² · 6 Ambientes
Parque Chacabuco·6 amb · 3 dorm · 178 m2·hace 8 dias
venta
USD 135.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Parque Chacabuco·5 amb · 4 dorm · 230 m2·hace 8 dias