
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 5 ambientes en venta en Malasia al 900, Palermo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 5 ambientes en ventaen Malasia al 900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 1.340.000, un 39% mas que lo normal entre los 30 casas de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Malasia al 900.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 963.870
- Tamaño normal
- 276 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.962
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.460.734 en total: USD 1.340.000 del aviso mas USD 120.734 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.979.802 por mes con ingresos de $ 47,9 M.
- Precio del aviso
- USD 1.340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 32.428
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 23.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 64.856
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 47.919.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 335.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Malasia al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 22,9% menos que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Palermo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 404.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Palermo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 538.263
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malasia al 900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo

Casa · 550m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 340m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 156m² · 6 Ambientes

Casa · 68m² · 3 Ambientes
