venta
USD 119.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Perales · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Los Perales · 5 ambientes
Primera Junta 3700, Caba/ Casa Lote Propio en 2 Plantas/ 5 Ambientes U$s 180.000
Primera Junta 3700 · Los Perales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Perales, 5 ambientes, 220 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 5 ambientes ubicada en la calle Primera Junta 3700, Capital Federal, casi esquina Mariano Acosta, a 3 cuadras de la calle Francisco Bilbao y a 8 cuadras Av Directorio.
Es en lote propio, de 8mt x 17mt aprox, es en 2 plantas, en planta baja tiene cocina comedor muy grande, living, dormitorio, 1 baño, y luego lavadero con otro baño, luego patio con parrilla y escalera acceso a la terraza.
En primer piso tiene 2 dormitorios, 1 altillo, y un tercer baño.
Es de 220M2 cubiertos y 30m2 descubiertos aprox.
El estado es bueno y la cuadra y barrio también.
EL PROPIETARIO ACEPTA PAGO CON CREDITO HIPOTECARIO.
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 180.000 TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES Mat: CUCICBA 7524
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.906/mes
Necesitas ingresos por $ 6.287.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 3700, Los Perales, CABA, Provincia de CABA
