venta
USD 250.000
Casa · 179m² · 5 Ambientes
Los Perales · 5 amb · 4 dorm · 179 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Los Perales · 4 ambientes
Mataderos. Albariños 2200. Casa 4 Ambientes " Para Refaccionar "
ALBARIÑOS 2200 · Los Perales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Perales, 4 ambientes, 140 m², USD 119.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
"" OPORTUNIDAD "" Para constructores Casa de 4 Ambientes PARA REFACCIONAR "" en su totalidad.
Sobre un Lote de 8,66 x 26 mts.
Excelente ubicacion.
ESCUCHO OFERTAS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.722
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.082
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.042.719/mes
Necesitas ingresos por $ 4.170.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALBARIÑOS 2200, Los Perales, CABA, Provincia de CABA
