Casa 4 ambientes en ventaen Yerbal 4700, Velez Sarsfield

Una propiedad de gran amplitud, excelente luminosidad y marcada conexión con el verde. Se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote propio de aproximadamente 400 m² y se encuentra en impecable estado de conservación. DISTRIBUCIÓN • Ingreso con jardín al frente • Garaje de generosas dimensiones cubierto • Living independiente, luminoso y acogedor. • Amplio comedor, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. • Cocina cómoda y funcional, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas. • Tres dormitorios en suite, entre ellos una distinguida Máster suite. • Espacioso baño compartimentado, con lavatorio independiente y sector de bañera Sunken. • Lavadero independiente • Amplio depósito, con excelente capacidad de guardado. ESPACIOS EXTERIORES • Magnífica galería semicubierta, ideal como quincho o espacio de reuniones, con conexión directa y vistas abiertas al jardín. • Patio cubierto vidriado/ jardín de invierno • Gran parque soleado y rodeado de verde, apto para crear distintos sectores recreativos y disfrutar al aire libre. • Terraza accesible de aproximadamente 220 m², con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. La distribución en una sola planta aporta comodidad y accesibilidad, especialmente valiosas para personas mayores, familias con niños o quienes desean desplazarse sin depender de escaleras. Una casa con personalidad, privacidad y espacios generosos. SUPERFICIES APROXIMADAS • Superficie del lote: 400 m². • Superficie cubierta: 150 m². • Superficie semicubierta: 100 m². • Superficie descubierta: 150 m². • Terraza accesible: 220 m². Ubicada en el barrio de Villa Luro, a pocos metros del límite con Vélez Sarsfield, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso a Floresta, Parque Avellaneda y los principales barrios del oeste de la Ciudad. Las superficies consignadas fueron relevadas de manera aproximada y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas imágenes incluyen ambientación digital de carácter ilustrativo, sin modificar la estructura, los pisos, las aberturas ni las características constructivas reales del inmueble.