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Casa 4 ambientes en venta en Quilmes 477, Pompeya
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Quilmes 477, Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
247 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 20% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Quilmes 477.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.422lo normal · 1.183903

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 137.266
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.352
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes en Pompeya. Viví con comodidad y luz natural en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familia. Ubicada en una zona tranquila, cerca de colegios y comisaría. Terreno de 8,50 m x 16,56 m, con 247 m² totales (116 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 113 m² descubiertos). En planta baja, cocina-comedor funcional, living-comedor amplio y hall distribuidor que conecta dos habitaciones con entrepisos y bauleras. Dormitorio principal en suite con gran baño y relajante hidromasaje. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado split. Excelente iluminación en cada ambiente. Patio en planta baja para disfrutar al aire libre. Gas natural. En segunda planta, práctico lavadero cubierto y quincho con gran parrilla y comedor, ideal para reuniones y asados. Apto credito. Muy buen estado general. Una oportunidad sólida para quien busca espacio, confort y funcionalidad en Pompeya. Consultanos para coordinar tu visita y enamorarte de tu próxima casa . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quilmes 477

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dario Brogi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Mini Mercado · Avenida Saenz3 min · 165 m
Dia5 min · 303 m
Carrefour Express · Avenida Almafuerte6 min · 380 m
Educacion · 45 en la zona
AERONAUTICA ARGENTINA · primaria · publica1 min · 8 m
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 19 DE 19 · otros · publica1 min · 8 m
ESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19 · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Dario Brogi2 min · 148 m
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz6 min · 381 m
Plazoleta Juan Maffioli8 min · 499 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO SOLIMED - POMPEYA · centro de salud · privado5 min · 297 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado9 min · 601 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 141.000, un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quilmes 477, Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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