venta
USD 151.000
Casa · 140m² · 7 Ambientes
Parque Chacabuco · 7 amb · 5 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Del Progreso al 1200, Parque Chacabuco
USD 225.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 4 ambientes en ventaen Del Progreso al 1200, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 152 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 225.000, un 5% menos que lo normal entre los 59 casas de 4 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Del Progreso al 1200.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.654lo normal · 1.742
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 236.970
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.679
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**RESERVADO** Casa en Lote Propio 4 Ambientes con Patio y Parrilla – Parque Chacabuco Oportunidad en lote propio (8,66 x 8,66), ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vida al aire libre en una excelente zona de Parque Chacabuco.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes bien distribuidos y doble circulación.
Distribución de la propiedad Planta Baja Living comedor amplio Cocina completa con gas Toilette Depósito Calefón Patio con parrilla, ideal para reuniones Doble entrada (mayor practicidad y circulación) Planta Alta 3 habitaciones Baño completo Aire acondicionado frío en 2 dormitorios Estufa tiro balanceado Características destacadas Lote propio (8,66 x 8,66) Buena distribución y ventilación Espacios exteriores funcionales Ideal para vivienda familiar Una propiedad sólida, con buen potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan casa propia con patio en la ciudad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.273 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 20.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 245.273
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Progreso al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 40 en la zona
La Central Chacabuco2 min · 122 m
Dia · Avenida Asamblea2 min · 156 m
La Milagrosa · Avenida Asamblea3 min · 162 m
Educacion
· 43 en la zona
TOMAS SANTA COLOMA · primaria · publica4 min · 233 m
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 1 ALFONSINA STORNI DE 08 · especial · publica4 min · 257 m
ANTONIO A. ZINNY · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Patio Felix Liceaga6 min · 411 m
Pileta del Parque Chacabuco8 min · 535 m
Parque Chacabuco8 min · 536 m
Salud
· 11 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado9 min · 598 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual9 min · 598 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 259.500, un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.638/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 260.610
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Progreso al 1200, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Chacabuco 
venta
USD 151.000
VENTA CASA C/2 TIPOS DE FRENTE EN PARQUE CHACACUCO
Parque Chacabuco · 7 amb · 5 dorm · 140 m2 · publicada ayer
venta
USD 180.000
VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR - PARQUE CHACABUCO
Parque Chacabuco · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 2 dias
venta
USD 180.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chacabuco · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 3 dias
venta
USD 750.000
Casa · 1181m² · 9 Ambientes · 5 Cocheras
Parque Chacabuco · 9 amb · 1181 m2 · hace 4 dias
venta
USD 320.000
Casa · 178m² · 6 Ambientes
Parque Chacabuco · 6 amb · 3 dorm · 178 m2 · hace 4 dias