Casa 4 ambientes en ventaen Avenida San Martín 3500, La Paternal

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Christian Andres Peper El equipo REMAX VENDE vivienda multifamiliar, se trata de un complejo de 3 PH, cochera mas un LOCAL a la calle sobre Av. San Martin entre Punta Arenas y Linneo. Son 4 unidades en el lote. En la planta baja encontramos 2 de los PH (uno de ellos con cochera) y el local. En la parte superior se encuentra el tercer PH, con entrada independiente. Descripción de las unidades: PLANTA BAJA *Primer PH: 2 ambientes mas cochera. Se trata de un PH con ingreso por pasillo o por COCHERA. • El ingreso por pasillo tiene entrada a PATIO, de 27 m², con parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta está la conexión para lavarropas. • Cocina independiente con espacio para mesa. Muebles de alacena nuevos. Y habitación para alacena, con estantería. • Baño Completo con Bañera. • Habitación con Placard y salida al patio. (4 x 4) • Living comedor con salida a Patio. (4 x 4) • Cochera. Se encuentra alquilado con contrato hasta Enero 2027. *Segundo PH: 2 ambientes Ingreso por pasillo. • El ingreso por pasillo tiene entrada a PATIO, con parte cubierta de 13m² y parte descubierta de 13m². • Cocina independiente. • Baño Completo con ducha. • Habitación con Placard. • Living comedor con salida a Patio. Actualmente se encuentra en proceso de alquiler. *Local comercial: Agua caliente por termotanque eléctrico. Persiana metálica manual. Amplio ventanal. Medidas aproximadas: Local 3.40mts² x 5.05mts² Entrepiso 3.40mts² x 2.50mts² Cocina 2.66mts² x 1.30mts² Baño 1.40mts² x 1.43mts² El mismo se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Julio 2028. PLANTA SUPERIOR: *Tercer PH de. 3 ambientes. • El ingreso independiente por escalera, con puerta de blindada dentro de la vivienda. • Hall de distribución. • Cocina independiente con espacio para mesa comedor.. • Baño Completo con Bañera. • Habitación con Placard y salida al balcón. Da al frente de la vivienda. • Living comedor con salida al balcón. Da al frente de la vivienda. • Segunda habitación con Placard con vista al contrafrente. • Terraza. Datos utiles: Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CSK Las medidas acá descriptas son aproximadas y fueron sacadas de la agrimensura realizada en Marzo del 2026. Las medidas reales surgieran de la escritura traslativa de dominio. Algunas fotos fueron retocadas con IA para eliminar algunos objetos, y por la tanto, pueden haber sufrido alguna modificación estética. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar