venta
USD 280.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Castelar·6 amb · 5 dorm · 250 m2·hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Presidente Peron al 4400, Castelar
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Presidente Peron al 4400, Castelar
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 193 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 80.000, un 78% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Peron al 4400.
78% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 415lo normal · 1.8811.3902.338
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 79% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 362.972
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.990
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Gran oportunidad! Se VENDE propiedad ubicada en Moron! La propiedad se encuentra en colectora sur acceso oeste, sobre un lote de 193,5m cuenta con: Amplio Living Cocina Comedor 3 Dormitorios Baño Patio Cochera Terraza Galpon guarda cosas Lavadero cubierto VALOR CONTADO: 80.000usd A dos cuadras del Plaza Oeste shopping Contáctanos para obtener más detalles! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr.
Intendente Asseff 92.
Moreno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.208 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 7.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 87.208
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Presidente Peron al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Las Delicias · Sarmiento4 min · 239 m
Carrefour Express4 min · 248 m
La Ideal · Sarmiento4 min · 248 m
Educacion
· 89 en la zona
JII Nº7 DE02 · inicial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 177 m
DULCE ESPERA · otros · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano4 min · 251 m
Plazoleta Federico Froebel6 min · 389 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 404 m
Salud
· 53 en la zona
F.A.T. - FONDO DE AYUDA TOXICOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 275 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 286 m
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Peron al 4400, Castelar, CABA, Provincia de CABA
