Casa en venta en Castelar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Castelar · 6 ambientes

Casa Venta Castelar

Zabala al 3300 · Castelar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 6 ambientes, 250 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Castelar Norte, este amplio e impecable chalet, posee todas las comodidades para una familia amplia. Proximo a Av. santa Rosa y al Acceso Oeste, ideal para una rápisa salida a autopista. Al ingresar tenemos un amplio living con pisos de madera con un cálido hogar, un amplio comedor diario también con pisos de madera. Baño amplio y completo. En planta baja cuenta con un amplio dormitorio y amplio espacio de placard (ideal para un vestidor). Luego tenemos un segundo comedor diario comunicado con la cocina amplia con mucho espacio de mesada que posee ventanas al fondo. La cochera es muy amplia y como para 4 autos. Tiene portón levadizo y automatizado. El fondo libre es ideal para disfrutar en familia con una galería, parrilla, cuarto utilero y hermosa piscina equipada. El cuarto posee instalación para lavadero y cuenta con un baño exterior. En planta alta encontramos un amplio espacio de playroom con hogar, y acceso a un balcón. Este ambiente de 45 m2 es adaptable a una master suite. Los dormitorios son 3, todos muy amplios con placares y espacios para vestidores con un balconeo en cada uno. El estado del chalet es excelente como para mudarse. Toma propiedad de menor valor en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.461.569/mes

Necesitas ingresos por $ 9.846.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zabala al 3300, Castelar, CABA, Provincia de CABA

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