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Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes

Casa 3 ambientes

Fernandez 400 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Avellaneda, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.580.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

Casa en alquiler en Parque Avellaneda, CABA. Esta propiedad ofrece un espacio habitable de 60 m² cubiertos sobre un terreno total de 300 m², ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo. Dispone de 5 cocheras descubiertas, brindando una excelente solución para el estacionamiento. La casa posee un jardín o fondo, un espacio exterior para disfrutar. Ubicada en el barrio de Parque Avellaneda, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El contrato de alquiler es por 24 meses, con un precio inicial de AR$ 1.200.000. Los ajustes se realizarán semestralmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más detalles o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.390.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernandez 400, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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