Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 8 ambientes
Alquila casa con ascensor/pileta/quincho/sauna
Francisco Bilbao 3800 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
720 m²
Sup. total
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Avellaneda, 8 ambientes, 720 m², USD 5.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA EN ALQUILER, PARA HOGAR DE PERSONAS MAYORES, YA QUE CUENTA CON 7 HABITACIONES, MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO, CON CUARTO DE COSTURA O USOS MULTIPLES, QUINCHO CON HABITACION, COCINA Y BAÑO, PILETA, QUINCHO CON PARRILLA, COCINA Y BAÑO COMPLETO CON HABITACION.
PLANTA BAJA: SE INGRESA POR LA ENTRADA PRINCIPAL A UN GRAN LIVING COMEDOR Y ACCESO AL BALCON EN EL CONTRAFRENTE.
DESDE LA ENTREDA PRINCIPAL TAMBIEN, SE INGRESA A LA COCINA, CON DOBLE CIRCULACIÓN, CON OTRO COMEDOR DIARIO Y ACCESO AL BALCON AL FRENTE, UNA PUERTA CORREDIZA SEPARA LA COCINA DEL COMEDOR DIARIO, LA COCINA CUENTA CON MUEBLES DE CEDRO Y AZULEJOS ITALIANOS.
LA SALIDA AL BALCON PERMITE EL ACCESO AL JARDIN EN EL CONTRAFRENTE, SE ACCEDE A UNA PILETA CON PROTECCION DESMONTABLE, EN EL FONDO DEL PATIO SE ENCUENTRA UN GRAN QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTA, COCINA, HABITACION Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
PILETA DESCUBIERTA CON SISTEMA DE FILTRADO EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO, DE 4 METROS DE LARGO, DOS METROS DE PROFUNDIDAD EN LA PARTE MAS PROFUNDA.
EN EL PRIMER PISO POR ESCALERA O ASCENSOR, ENCONTRAMOS 4 DORMITORIOS, UNA MASTER SUITE, CON VESTIDOR, Y BAÑO ROMANO DE PLACAS DE CARRARA, CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, LA HABITACION CONTIGUA DE AMPLIAS DIMENSIONES, TAMBIEN EN SUITE, EL BAÑO CON PLACAS DE MARMOL Y BAÑERA.
EN EL MISMO PISO SE ENCUENTRAN DOS HABITACIONES MAS CON BAÑO COMPARTIDO, TAMBIEN CON BAÑERA, REVESTIMIENTO EN MARMOL, EL LAVAMANOS DE DOBLE BACHA SE ENCUENTRA SEPARADO DEL CUARTO DE BAÑO.
ESTAS ULTIMAS HABITACIONES TIENEN BALCON INDIVIDUAL AL CONTRAFRENTE.
SEGUNDO PISO: TRES DOMITORIOS, UNO DE ELLOS CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, CUARTO DE BAÑO Y CUARTO DE DUCHA CON BAÑADERA SEPARADOS, ES EL MAS GRANDE DE LA PROPIEDAD, APROXIMADAMENTO 50 M2.
EN EL CONTRAFRENTE SE ENCUENTRAN DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO Y EL CUARTO DE SAUNA.
SUBSUELO: TRES GARAGES CUBIERTOS, CUARTO DE MAQUINAS.
SE ACCEDE DESDE LA COCINA POR ESCALERA O ASCENSOR, AL LAVADERO CON SALIDA A UN PATIO.
EN ESTE MISMO PISO SE ENCUENTRA UN CUARTO DE HERRAMIENTAS, CUARTO DE COSTURA, HOY ES UNA HABITACION QUE AMPLIA LA DEPENDECIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CON SALIDA AL PATIO QUE CONECTA AL LAVADERO.
EL ASCENSOR VA DESDE EL SUBSUELO AL SEGUNDO PISO.
LAS ESCALERAS SON DE ROBLE MACIZO.
CALDERA CENTRAL PARA CALEFACCION.
PORTERO ELECTRICO CON VISOR.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL.
TORRE DE ENFRIAMIENTO
NO ES UNA PROPIEDAD APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA EN EL INGRESO, EL CUAL SE PUEDE ADAPTAR PARA DARLE EL USO CORRESPONDIENTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 7 dorm en la zona: USD 5.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Bilbao 3800, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA