Casa 5 ambientes en alquiler en Homero 750, Parque Avellaneda

Casa 5 ambientes en alquileren Homero 750, Parque Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Se ofrece en alquiler un excelente Piso Unico con entrada independiente, en el barrio de Parque Avellaneda, con 150 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas. La propiedad cuenta con 5 ambientes, incluyendo living comedor, cocina con comedor diario, 4 dormitorios independientes, 2 baños completos y lavadero. Adicionalmente dispone de aire acondicionado, calefacción, balcón y baulera. En la parte descubierta se destaca un amplio patio de 8x16, a continuación un quincho cubierto de 8x6 con parrilla. Tiene además una terraza de 8x7. La propiedad es súper luminosa y se encuentra en excelente estado. Sin Gastos de Expensas. Este inmueble se puede alquilar como Vivienda y/o uso profesional ó comercial. se requiere garantía propietaria con comprobantes de ingresos justificados ó Seguro de Caución Finaer. El entorno es residencial, rodeado de espacios verdes como el Parque Avellaneda, con acceso rápido a la autopista Dellepiane y diversas líneas de colectivos. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centé-simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.400.000: primer mes $ 2.700.000 y deposito $ 2.700.000.

Costo de entrada$ 5.400.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Homero 750

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Ignacio Corsini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Alberdi4 min · 228 m
Supermercado Mayorista YAGUAR6 min · 359 m
Tendy · Escalada 6307 min · 449 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO ALBERDI · adultos · publica2 min · 138 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13) · inicial · publica3 min · 173 m
SARA DE ELIA DE GIMENEZ · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Ignacio Corsini4 min · 280 m
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 332 m
Plazoleta Alberto Castillo8 min · 496 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO · clinica especializada · privado3 min · 202 m
RESIDENCIA MORETO · clinica especializada · privado7 min · 444 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homero 750, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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