Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 5 ambientes

Alquiler casa 5 Ambientes en Parque Avellaneda – Triple Cochera y Terrazas Panorámicas

Avenida Olivera 1000 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
338 m²
Sup. total
551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Avellaneda, 5 ambientes, 338 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 06/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • ESPECTACULAR CASA 5 AMBIENTES | PARQUE AVELLANEDA ¿Buscás el lugar definitivo para tu familia con espacios que parecen de vacaciones? Ubicada estratégicamente sobre Av. Olivera, esta propiedad combina la solidez de una construcción clásica con dimensiones imposibles de encontrar en un departamento. Ideal para familias numerosas o profesionales que necesitan un sector de oficina/estudio independiente. LO QUE LA HACE ÚNICA: Triple Cochera: Espacio cubierto para 3 autos. Sector Social: Salón de usos múltiples con parrilla propia y doble terraza. Oasis Privado: Jardín con piscina y un encantador patio andaluz. Vistas 360°: Mirador urbano en la última planta con la mejor panorámica de la ciudad. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: PLANTA BAJA: Confort y Vida Diaria Área Social: Living comedor de grandes dimensiones con hogar a gas y detalles de categoría como pisos de mayólica italiana. Cocina Equipada: Con anafe y horno empotrado Domec. Área Privada: 3 dormitorios luminosos con persianas de madera estilo Barrio y 2 baños completos. Exterior: Acceso al patio andaluz y al jardín del fondo con piscina. Servicios: Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. PRIMER PISO: El Corazón de los Encuentros Increíble Salón Parrilla con cocina completa, ideal para reuniones sin invadir la privacidad de los dormitorios. Doble Terraza: Una al frente y otra al contrafrente con vista abierta al jardín, garantizando ventilación cruzada y sol todo el día. SEGUNDO PISO: Mirador Urbano Gran terraza de generosas dimensiones. Un espacio libre de ruidos, perfecto para relax o un jardín de altura. ESTADO Y CONDICIONES: La propiedad se entrega con mejoras de mantenimiento recientemente realizadas por los propietarios para garantizar una mudanza sin imprevistos. Ubicación: Av. Olivera (Zona Parque Avellaneda). Estado: Excelente, lista para habitar. ¿Querés conocerla? Coordinamos visitas privadas por mensaje directo. ¡Consultanos por los requisitos de ingreso! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80011 de jun de 202606 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Ubicacion

Avenida Olivera 1000, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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