P Proppies
Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.580.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos Aires

Martinez Castro 200 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Avellaneda, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.580.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

MUY LINDO DUPLEX SIN EXPENSAS !!!!!! EN EL BARRIO PARQUE AVELLANEDA, COMUNA 10, DE CABA. A MEDIA CUADRA DE AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI. PLANTA BAJA: LIVING, COMEDOR DIARIO, CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA: AMPLIO ESTAR, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, EN ENTRE PISO DORMITORIO. EL DUPLEX NO TIENE CONEXION DE GAS Y ES TODO ELECTRICO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.160.000
Primer mes
$ 1.580.000
Deposito1mes
$ 1.580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.580.000
En 3 meses
~$ 1.682.327
En 12 meses
~$ 2.030.815

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.580.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Tienda Consol · Mariano Acosta 1403 min · 206 m
Dia · Lacarra5 min · 319 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi5 min · 351 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGRO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 147 m
UGEE Nº 17 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS SERGIO KARAKACHOFF · adultos · publica3 min · 212 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11) · inicial · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon3 min · 221 m
Plaza Velez Sarsfield13 min · 848 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet14 min · 906 m
Salud · 20 en la zona
NUEVA PRIMAVERA · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado9 min · 602 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martinez Castro 200, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Avellaneda

Busquedas relacionadas