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Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Casa en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes

Casa en ph 3 ambientes cocina-comedor patio lavadero terraza con quincho

Antonio Bermúdez 1400 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Avellaneda, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.580.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE 3 AMBIENTES CON COCINACOMEDOR, PATIO, LAVADERO Y TERRAZA PROPIA CON QUINCHO.-LA CASA CUENTA CON UN LIVING CON VENTANAL A LA CALLE CON UNA ESTUFA HOGAR; 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON VENTANAL A LA CALLE CON PLACARDS, COCINA CON ANTECOCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS; LAVADERO CUBIERTO APARTE, UN PEQUEÑO PATIO Y UNA HERMOSA TERRAZA CON PARRILA Y QUINCHO Y UN BALCON A LA CALLE.-ES UNA CASA CON MUCHO SOL Y LUZ Y SE ENCUENTRA UBICADA EN EL PASAJE ANTONIO BERMUDEZ AL 1400, A UNA CUADRA DE LACARRA AL 1.400 Y A UNA CUADRA DEL PARQUE AVELLANEDA.-PARA INGRESAR SE DEBE ABONAR UN MES ADELANTADO Y 1 MES DE DEPOSITO Y CONTAR CON UNA GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O UN SEGURO DE CAUCION DE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.580.000· 1 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Bermúdez 1400, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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