Casa en alquiler en Monserrat · 26 ambientes
Casa en alquiler
ARS 14.000.000

Casa en alquiler en Monserrat · 26 ambientes

EXCLUSIVA Casa de 26 Ambientes en Monserrat con terraza, patio, parilla. Ideal usos múltiples

Mexico 1600 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
26
Dormitorios
20
Baños
12
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monserrat, 26 ambientes, 1100 m², ARS 14.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 14.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 14.000.000/mes
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
20 dorm en Monserrat

Descripcion

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam . Exclusiva CASA de 1300 m2 en Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio, con terraza, patio y jardín de invierno, ideal para hotel, Airbnb, restaurante o centro educativo o todo junto se entrega semi terminada. SIN EXPENSAS. ALQUILER U$S 10.000 o $ 14.000.000 pesos . Mexico 1600, Monserrat, CABA • Superficie Total: 1300 m2 • Superficie Cubierta: 1100 m2 • Superficie Discubierta: 200 m2 • Superficie Terreno: 928 m2 • 26 Ambientes • 20 Dormitorios • 12 Baños • 4 Toilette • 1 Parilla • 2 Patios • 1 Terraza Exclusiva casa de 1.300 m2 ubicada en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a solo cuatro cuadras de la Avenida 9 de Julio, entre las avenidas Belgrano e Independencia, en el histórico barrio de Monserrat. SIN EXPENSAS. La propiedad, considerada patrimonio histórico, está desarrollada en tres plantas más un subsuelo, y cuenta con terraza, patio cubierto y jardín de invierno. Ideal para emprendimientos como hotel, hostel, alquiler por Airbnb, restaurante, centro educativo o una combinación de todos. El inmueble será entregado semi terminada y sin muebles. . Consultanos para más info o coordinar una visita! *SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 28.000.000
Primer mes
$ 14.000.000
Deposito1mes
$ 14.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.000.000
En 3 meses
~$ 14.906.694
En 12 meses
~$ 17.994.563

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 20 dorm en la zona: $ 14.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 1600, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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