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Casa en alquiler en Monserrat · 21 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.800
= $ 10,6 M
Entrar te cuesta ~USD 13.600

Casa en alquiler en Monserrat · 21 ambientes

1800 m2 - casa con estilo colonial - salta 238

Salta 200, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
21
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monserrat, 21 ambientes, 1800 m², USD 6.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.800).

Historial de precio: Suba de 74,4% desde el 21/09/2026 (de USD 3.900 a USD 6.800): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.800/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
20 dorm en Monserrat

Descripcion

[FIDEICOMIS-239] Atención: Wp +-2010 DUEÑO DIRECTO, pagamos medio mes de alquiler para el caso que la inmobiliaria traiga al Locatario. Residencia de 5 plantas con 20 habitaciones, varios baños, etc. Dos elegantes entradas con palier. Una entrada directa desde la calle al ascensor del edificio. Ascensor hidráulico moderno. Muy buen estado en general. Sin expensas. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Luminosidad: Muy luminoso Uso comercial Termotanque

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.600
Primer mes
USD 6.800
Deposito1mes
USD 6.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.800
En 3 meses
~USD 7.144
En 12 meses
~USD 8.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 20 dorm en la zona: USD 8.400· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+74.4% total
USD 6.800USD 3.90010 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 3.900 → USD 6.800+74.36%

Ubicacion

Salta 200, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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