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Casa en alquiler en Monserrat · 21 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800

Casa en alquiler en Monserrat · 21 ambientes

1800 m² - Casa con Estilo Colonial - Salta 238

Salta 238 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
21
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monserrat, 21 ambientes, 1800 m², USD 3.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
20 dorm en Monserrat

Descripcion

[FIDEICOMIS-239] Atención: Wp + Ver datos DUEÑO DIRECTO, pagamos medio mes de alquiler para el caso que la inmobiliaria traiga al Locatario. Residencia de 5 plantas con 20 habitaciones, varios baños, etc. Dos elegantes entradas con palier. Una entrada directa desde la calle al ascensor del edificio. Ascensor hidráulico moderno. Muy buen estado en general. Sin expensas. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Luminosidad: Muy luminoso Uso comercial Termotanque Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 20 dorm en la zona: USD 3.900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 238, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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