Casa 10 ambientes en venta en Bartolome Mitre al 2000, Centro / Microcentro

Casa 10 ambientes en ventaen Bartolome Mitre al 2000, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
780 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Piden de mas

Pide USD 859.000, un 7% mas que lo normal entre los 10 casas de 10 ambientes en venta en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre al 2000.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.432lo normal · 1.341822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 10 ambientes
Lo normal para 10 ambientes
USD 804.500
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.433
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RBA INMOBILIARIA VENDE Excepcional Casa de Estilo Francés de 1890 Ubicada en zona centrica en Bartolomé Mitre 2000 – San Nicolás Una verdadera joya arquitectónica que conserva el encanto y la elegancia de fines del siglo XIX, con detalles originales de gran valor patrimonial y múltiples posibilidades de uso. 780 m² desarrollados en 3 plantas. Local comercial al frente. Sótano. Ascensor propio. Amplios salones, escritorios y múltiples habitaciones. Terraza con invernadero. Ambientes luminosos y de generosas dimensiones. Conserva elementos originales únicos: Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Escaleras francesas de madera y bronce. Vitraux y vidrios biselados originales. Molduras y detalles de época perfectamente preservados. Una propiedad con carácter, historia y una presencia arquitectónica difícil de encontrar en la ciudad. Ideal para: * Hotel Boutique. * Hostel. * Oficinas corporativas. * Centro cultural. * Showroom. * Café de especialidad. * Instituciones o emprendimientos turísticos. Ubicada en una zona estratégica del centro porteño, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad distinguida, con identidad propia y enorme potencial de desarrollo. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. RBA Inmobiliaria Tasaciones en el día. Más de 30 años acompañando a nuestros clientes en las mejores decisiones inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 936.396 en total: USD 859.000 del aviso mas USD 77.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.679.590 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 936.396
Precio del aviso
USD 859.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.788
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.679.590/mes

Necesitas ingresos por $ 30.718.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 214.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bartolome Mitre al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
La Primavera1 min · 68 m
Potigian · Avenida Rivadavia2 min · 110 m
Coto · Teniente General Juan Domingo Peron 20702 min · 119 m
Educacion · 103 en la zona
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica1 min · 55 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada1 min · 74 m
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada1 min · 81 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Primero de Mayo7 min · 438 m
Plaza del Congreso7 min · 470 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 664 m
Salud · 86 en la zona
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 35 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 41 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado2 min · 97 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro / Microcentro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de USD 604.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro / Microcentro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 604.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Mitre al 2000, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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