Campo en venta

USD 950.000

= $ 1.454,3 M

Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33 M

Campo en venta en Caballito

Terreno en Venta ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Riglos 800 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Caballito, USD 950.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 700.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 700.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

TERRENO RIGLOS AL 800 8,66 X 55 APTO 1864 M2 VENDIBLES. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.035.595

Precio del aviso: USD 950.000
Escritura y honorarios~2%: USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%: USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%: USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.261.090/mes

Necesitas ingresos por $ 33.044.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos 800, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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