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Terreno en venta en Santa Guadalupe
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.148/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Santa Guadalupe

Terreno Lote en Venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

Terreno en venta en Santa Guadalupe 0 · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
634 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Guadalupe, 634 m², USD 79.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 99 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
649 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Santa Guadalupe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Guadalupe es USD 67.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta en Santa Guadalupe 0, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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