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Terreno en venta en Santa Guadalupe
Lote en Santa Guadalupe
Lote en Venta Santa Guadalupe · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Terreno en Santa Guadalupe, 648 m², USD 50.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 115 de la mediana (-33,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 648 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Guadalupe
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Guadalupe es USD 67.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta Santa Guadalupe, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
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