Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Santa Elisa

Pilar del Este - B° Santa Elisa

Terreno En Santa Elisa, Pilar Del Este Cod:11247 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 550 m², USD 23.000 (comparada contra 129 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 69 de la mediana (-39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
129
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 129 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote en Barrio Cerrado Santa Elisa , en Esquina en Cul de Sac, perimetral. Cuenta con todos los servicios, luz, agua corriente, cloacas, internet. Seguridad las 24 hs. BARRIO SANTA ELISA Cuenta con todos los servicios, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, triple alambrado perimetral y electrificado, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada, alambrado público y forestación. Cuenta con SUM propio para múltiples usos, plaza de juegos, canchas de fútbol y de tenis. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Alambrado olímpico perimetral. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. Parquización. Alumbrado público. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.763/mes

Necesitas ingresos por $ 803.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno En Santa Elisa, Pilar Del Este Cod:11247, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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