Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote Venta de 516 m² en Santa Elisa Pilar del Este

Lote venta de 516 m2 en Santa Elisa Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 516 m², USD 34.000 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 69 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
124
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
536 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

*** VENTA de lote en barrio Santa Elisa, listo para construir *** Se trata de un lote interno de 516 mts. con muy buen nivel de altura con respecto a la calle, ubicado en calle cortada frente a cul de sac, y a pocos metros del acceso.  El Barrio Santa Elisa posee amplias áreas verdes y cuenta con plaza con juegos para niños, SUM y área deportiva que incluyen una cancha de futbol de cesped natural y dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.780/mes

Necesitas ingresos por $ 1.187.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote venta de 516 m2 en Santa Elisa Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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