Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 51.500

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este

SANTA ELISA - Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 550 m², USD 51.500 (comparada contra 129 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 69 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
129
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 129 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote de 550 m2 en cul de sac en Barrio Santa Elisa de Pilar Del Este. Excelente Lote en Venta en Barrio Consolidado del complejo Pilar del Este. Un master plan conformado por 10 barrios que combina calidad y buenos precios, se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Ubicación: Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño -de 4 km de extensión- fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Detalles: Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Cuota mensual para grupo familiar: $320. Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Sector disponible para agregar otro colegio. Eidico Casas (Casas del Este y Casas de Santa Guadalupe) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. Infraestructura: Alambrado olímpico perimetral. Edificio de acceso principal. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. Parquización. Alumbrado público. LE SUA1424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.535/mes

Necesitas ingresos por $ 1.798.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 51.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA ELISA - Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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