Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta Santa Elisa Pilar del Este

Santa Elisa Pilar DEL Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
597 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 597 m², USD 25.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 69 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
550 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SANTA ELISA DE576 M2 UBICADO EN UN CUL DE SAC. El Barrio Santa Elisa se encuentra ubicado a 46 km de Capital Federal, cuenta con Seguridad 24 hs, el barrio cuenta con Dos canchas de tenis, una cancha de futbol, salón de usos múltiples, amplias plazas verdes. con 292 unidades en 26 hectáreas. Es uno de los 11 Barrios que constituyen Pilar del Este. El desarrollo cuenta con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa Pilar DEL Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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