Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Santa Elisa

Oportunidad Inversión! Lote Interno en Santa Elisa Pilar del Este

Lote en Santa Elisa Pilar del Este 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 461 m², USD 40.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 69 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
512 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Excelente lote en barrio Santa Elisa,  listo para construir. Santa Elisa cuenta con todos los servicios, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, cloaca, gas, electricidad, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua y seguridad privada. Contará con canchas de tennis, paddle, SUM y pileta. Santa Elisa es parte de Pilar del Este, está compuesto por 11 barrios, canchas de tenis, fútbol, rugby, club deportivo, hockey, gimnasio, pileta, club house y colegio.Próximamente shopping Cardinal. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Santa Elisa Pilar del Este 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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