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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno Central 770 m² - Santa Elisa
Barrio Santa Elisa · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 770 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Elisa
Pide USD 32.000, un 40% menos que lo normal entre los 236 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Elisa.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 53.283
- Tamaño normal
- 580 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 169 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Elisa
El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Elisa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Elisa, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires
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