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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 282.000 de expensas
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 313.931/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Altm. Guillermo Brown 4200 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 550 m², USD 36.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.750). El m² de lote sale USD 65 contra USD 69 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
118
Mediana precio
USD 36.750
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
537 m²
Comparar con 118 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote en Barrio Santa Elisa, Pilar del este. Superficie 550m. Excelente Barrio en crecimiento, Canchas de tenis, cancha de futbol, Sum. En venta • Lote perimetral al barrio cumbre de la Rosa. Barrio con 26 hectáreas y 292 lotes. CMSM 2480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Altm. Guillermo Brown 4200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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