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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 70,6 M
Cuota UVA desde $ 401.134/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Santa Elisa 132, Pilar del Este 500 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 485 m², USD 46.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 69 de la mediana (+37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
527 m²
Comparar con 94 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Excelente Lote en Pilar del Este – Barrio Santa Elisa Oportunidad única: lote de 482 m² con excelente orientación, ubicado cerca de la entrada del barrio. Sin deudas y con bajas expensas, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y tranquilo. Barrio Santa Elisa – Pilar del Este Seguridad 24 hs, espacios verdes y acceso rápido a las principales vías. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.134/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa 132, Pilar del Este 500, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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