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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.441/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta Barrio Santa Elisa - Pilar del Este

Almte. Guillermo Brown, Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 537 m², USD 46.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 68 de la mediana (+25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
128
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 128 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote en Pilar del Este / Santa Elisa, Pilar EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 537 M2 LOTE INTERNO BARRIO SANTA ELISA ETAPA 2Alambrado olímpico perimetral Edificio de acceso principal Calles asfaltadas con cordón cuneta Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis Mantenimiento de Parques Alumbrado público Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: 1)Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. 2)Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. ¡CONTAMOS CON MAS ALTERNATIVAS EN LA ZONA NO DUDES EN CONTACTARNOS! Martillera y Corredora Inmobiliaria Leal Noemi Gisele CMCPSI 7072 Las medidas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.441/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 36.750
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 36.750, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown, Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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