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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.374/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en Santa Elena

Santa Elena al 400 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 576 m², USD 65.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 103 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
579 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Hermoso lote a lagunita en Santa Elena, Pilar del Este! CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 576 m2 • Orientación: Oeste • Cerc. a la Puerta: 7 cuadras • Forma: Regular • Tipo: Interno, central a la lagunita Santa Elena es uno de los barrios mas desarrollado y con mayor crecimiento del emprendimiento Pilar del Este. Cuenta con canchas de Tennis, Padel, Futbol y un SUM para eventos. Ademas esta en obra un Mercadito dentro del barrio! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena al 400, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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