Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno - Santa Elena - Pilar del Este, Countries y Barrios Cerrado

Bo. Sta. Elena · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
614 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 12% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Bo. Sta. Elena.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 8395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas 53% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 50.993
Tamaño normal
575 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno • Santa Elena • Lote 287 • Pilar del Este Venta en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar USD 55.000. Expensas de $ 552.000 incluye municipal y Arba. • Terreno • 614 m² Total • 15,50 mts Frente • 39 mts Fondo Terreno • Lote • Pilar del este • Santa Elena • Lote 287 • Lote interno Venta de lote interno del Barrio Santa Elena en Pilar del Este. Excelente Lote de 614 m2 a muy pocas cuadras del ingreso al barrio y los espacios comunes, sobre una calle con un cul de sac, que lo hace más tranquilo cuenta con su entorno constituido, en su cuadra quedan solo dos terrenos libres. Espacios comunes y amenities: Canchas de tenis, Padel, un market y una arboleda increíble.- -MEDIDAS: Superficie terreno : 614m2. Frente : 15,50 Mts. Contra-frente: 15,49Mts. Fondo: 39,65 y 39,28 -SERVICIOS SUBTERRANEOS: Cloaca. Agua de red. Electricidad- Gas natural. Fibra óptica. Conocé este Masterplan: Hectáreas totales: 595 Cantidad de lotes: 4665 Superficie promedio por lote: 500 m2 Atributos: Algunos de nuestros barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de futbol y de tenis. Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros. Tambien cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. Otras características: Pilar del Este se lanzó en 2001 bajo el sistema tradicional. Su primer barrio fue Los Jazmines de 503 lotes desarrollado por Ilasa. En 2008 cuando Eidico ingresa al proyecto se da una seguidilla de lanzamientos exitosos. El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad .Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills, Entre todos los barrios se estima que hay más de 1200 casas entre obras particulares entregadas y en desarrollo. Lo que indica el crecimiento del masterplan. Está terminando la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Escobar y Pilar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este. BARRIOS QUE INCLUYE PILAR DEL ESTE: Casas de Santa Guadalupe EN OBRA,TERMINADO Casas del Este EN OBRA,TERMINADO San Alfonso TERMINADO San Eduardo TERMINADO San Ramiro TERMINADO San Ramón TERMINADO Santa Elena TERMINADO Santa Emilia TERMINADO Santa Guadalupe TERMINADO Santa Lucia TERMINADO Santa Elisa TERMINADO Santa Sofía EN OBRA Qué estas esperando para venir a conocer tu nuevo hogar? Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Ubicación Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. MAROLI INMOBILIARIA CHRISTIAN MAROLI 6625 CMCPSI 4796 CLAUDIO MAROLI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.2% total
USD 55.000USD 45.00023 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 55.000 → USD 45.000-18.18%

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 102 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bo. Sta. Elena, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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