Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar - Financiación

Barrio Cerrado Santa Elena - Pilar del Este 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 544 m², USD 37.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 102 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
579 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Venta increible lote en cul de sac de 544 mts2 con arboleda autóctona. Perimetral a Santa Lucia. Impecable! Listo para construir Veni a conocerlo! Toma auto en parte de pago • Consultar Ubicado sobre un área de 67 hectáreas. Cuenta 564 lotes de una superficie promedio de 550m2. El barrio posee un sector deportivo propio con Club House, 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol, paddle, enmarcada entre barrios consolidados y futuras etapas. Como característica principal, presenta una cañada y una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Elena - Pilar del Este 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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