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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 78,4 M
Cuota UVA desde $ 445.170/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta en Barrio Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 562 m², USD 51.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 103 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
579 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Excelente Lote en oportunidad!!! Pilar Del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y Club House). Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Infraestructura: Alambrado olímpico perimetral. Edificio de acceso principal. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. Parquización. Alumbrado público. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA1426

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.780.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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