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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en San Ramiro

Oportunidad Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Honorio Pueyrredon Ruta 25 5500 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 560 m², USD 25.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 81 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 45.750
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
544 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Lote en Venta – Barrio San Ramiro | Pilar del Este Excelente lote perimetral de 560 m² ubicado en el consolidado Barrio San Ramiro, dentro del prestigioso complejo Pilar del Este. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Pilar. Características: Superficie: 560 m² Ubicación perimetral Barrio consolidado Seguridad privada las 24 horas Calles asfaltadas Espacios verdes y plazas Cercanía a colegios, comercios y principales accesos Valor de venta: USD Ver datos ¡Se aceptan materiales de construcción, vehículo o financiación con anticipo y cuotas! No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en un lote con gran potencial dentro de uno de los desarrollos más buscados de Pilar. CMSM 2480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 46.500
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 46.500, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Honorio Pueyrredon Ruta 25 5500, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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