venta
USD 32.000
Terreno · 454m²
San Alfonso · 454 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Alfonso
Terreno Lote en Venta en San Alfonso, Pilar del Este, Pilar
San Alfonso, Pilar del Este 100 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alfonso, 465 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 76 de la mediana (-15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Alfonso
Descripcion
Oportunidad Lote en venta San Alfonso, Pilar del Este.
Excelente oportunidad para inversión de lote en venta en San Alfonso del complejo pilar del este, de 465 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.848/mes
Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Alfonso, Pilar del Este 100, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires
