venta
USD 38.000
Terreno · 468m²
San Alfonso·468 m2·hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San Alfonso
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Alfonso
Terreno Lote en Venta en San Alfonso, Pilar del Este, Pilar
San Alfonso, Pilar del Este 100 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 465 m²
Precio frente a los parecidos de San Alfonso
Pide USD 30.000, un 14% menos que lo normal entre los 335 terrenos parecidos en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de San Alfonso, Pilar del Este 100.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 7591
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.956
- Tamaño normal
- 515 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 254 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad Lote en venta San Alfonso, Pilar del Este.
Excelente oportunidad para inversión de lote en venta en San Alfonso del complejo pilar del este, de 465 m2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Alfonso
El precio de terrenos en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 73 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Alfonso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Alfonso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Alfonso, Pilar del Este 100, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires
